בסיס מדויק לקבלת החלטות בפרויקט
חישוב כמויות הוא תהליך שיטתי של מדידה, ריכוז ושיוך עבודות לסעיפים המתאימים. שירותי חישוב כמויות לקבלנים ולחברות בנייה מסייעים לבסס הצעת מחיר, לתכנן ביצוע, להכין חשבונות ולזהות פערים בין הכמות החוזית לבין העבודה שבוצעה בפועל.
המשרד ממוקם באילת והשירות ניתן לפרויקטים באילת ובכל רחבי הארץ, בעבודה מרחוק ובפגישות או ביקורים בפרויקט לפי הצורך ובהתאם לסיכום.
חישוב כמויות למכרז
בשלב המכרז נבחנות התוכניות, המפרטים וכתב הכמויות כדי להבין את היקף העבודה ולבסס את התמחור. החישוב יכול לסייע בזיהוי סעיפים חסרים, פערים או כמויות שדורשות בדיקה נוספת.
- הכנת בסיס להצעת מחיר
- בדיקת שלמות כתב הכמויות
- זיהוי פערים בין מסמכי המכרז
- ריכוז שאלות והבהרות
חישוב כתב כמויות מתוכניות לביצוע
לאחר תחילת הפרויקט ניתן לחשב כמויות מתוכניות ביצוע, להכין או לעדכן כתב כמויות בהתאם לצורך ולעקוב אחר שינויים שאושרו. הנתונים מאפשרים לצוות הפרויקט להבין מה תוכנן, מה השתנה ומה נדרש לביצוע.
- תוכניות ביצוע
- עדכוני תכנון
- מעקב לפי אזורים או שלבים
- השוואה לכמות החוזית
חישוב כמויות לצורך חשבונות
מדידת העבודה שבוצעה ושיוכה לסעיפי כתב הכמויות לצורך חשבון חלקי, מצטבר או סופי. החישוב מוצג באופן שמאפשר לבדוק את מקור הכמות ואת דרך המדידה.
- מדידות ביצוע
- שיוך לסעיפי חוזה
- כמויות מצטברות
- אסמכתאות וחישובים
בדיקת פערים בין כתב הכמויות לביצוע
השוואה בין הכמויות החוזיות, התכנון העדכני והביצוע בפועל מסייעת לזהות מוקדם חריגות, חוסרים או שינויי היקף ולהכין את התיעוד הנדרש להמשך הטיפול.
מתי נכון להוציא את העבודה לגורם חיצוני?
כאשר נדרש עומס מקצועי נקודתי, כשהפרויקט זקוק לבקרה בלתי תלויה, או כאשר אין הצדקה להעסקת מחשב או מחשבת כמויות במשרה מלאה. השירות מותאם לנפח החומר וללוחות הזמנים שסוכמו.
שאלות נפוצות על השירות
אילו מסמכים נדרשים לחישוב כמויות?
בדרך כלל נדרשות תוכניות עדכניות, מפרטים, כתב כמויות ומסמכי החוזה או המכרז הרלוונטיים. בתחילת העבודה מוגדר אילו מסמכים חסרים ומהי גרסת הבסיס לחישוב.
מה ההבדל בין חישוב כמויות לכתב כמויות, והאם אפשר להכין אותו מתוכניות?
חישוב כמויות הוא המדידה והבדיקה של היקפי העבודה מתוך מסמכי הפרויקט. כתב כמויות הוא המסמך שמרכז את סעיפי העבודה, יחידות המדידה והכמויות לצורך תמחור וביצוע. ניתן להכין כתב כמויות מתוכניות ומפרטים ברמת פירוט שמאפשרת מדידה; המבנה נקבע לפי מטרת המסמך והחומר שהועבר.
האם החישוב מתאים גם להצעת מחיר במכרז?
ניתן להכין חישוב כמויות לצורך בדיקת מסמכי מכרז וביסוס התמחור. החישוב אינו מחליף את בדיקת תנאי המכרז ואת החלטת הקבלן לגבי המחיר.