ليس إعداد المستخلص فقط — بل إعداده للمراجعة
يتطلب إعداد مستخلص المقاول الربط بين القياسات في الموقع والمخططات وجدول الكميات وشروط العقد والمستخلصات السابقة. الهدف هو عرض الكميات والمطالبات بشكل منظم وتقليل الغموض ومتابعة الملاحظات ضمن نطاق العمل المتفق عليه.
يقع المكتب في إيلات ويقدم خدمات للمشاريع في إيلات وفي جميع أنحاء إسرائيل، عن بُعد ومع اجتماعات أو زيارات للمشروع عند الحاجة وبالاتفاق.
المستخلص المرحلي
تجميع الأعمال المنفذة خلال فترة المستخلص وقياس الكميات وربطها بالبنود وإعداد المستندات مع الحفاظ على الاستمرارية مع المستخلصات السابقة.
- كميات الفترة
- الكميات التراكمية
- خصم السابق
- مستندات القياس
المستخلص التراكمي
مراقبة إجمالي الكميات المقدمة أو المعتمدة خلال المشروع. تساعد المراجعة على منع التكرار والتجاوزات غير المبررة والفروقات بين المستخلصات وحالة التنفيذ.
المستخلص النهائي
تجميع الصورة الكمية الكاملة للمشروع وإغلاق البنود وإجراء التعديلات النهائية وحصر الأعمال الإضافية وفق المستندات والاعتمادات المتاحة.
التنسيق مع مدير المشروع والإشراف وصاحب العمل
بعد التقديم يمكن مرافقة المراجعة من خلال شرح طريقة الحساب والرد على الملاحظات وإجراء التعديلات وملاءمة المواد مع متطلبات الجهات المعتمدة. يُحدد نطاق المتابعة مسبقًا.
الأعمال الإضافية والتغييرات
الأعمال غير المحددة بوضوح في جدول الكميات تحتاج إلى حساب وتوثيق وعرض منفصل. عند الحاجة يمكن إعداد تحليل سعر وتجميع المستندات وتقديم المطالبة للاعتماد.
- حساب الكميات
- تحليل السعر
- التوثيق والمستندات
- تجميع المطالبة للاعتماد
متابعة حالة المستخلص
يوضح تسجيل الملاحظات والإصدارات والتعديلات ما تم تقديمه ومراجعته وما بقي مفتوحًا وما تم اعتماده، ويحافظ على الاستمرارية للمستخلص التالي.